三光ハイム

  • 東京都渋谷区円山町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 4階建 / 6戸 / RC造

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3階 / 47.39㎡の場合

相場
5,134万円
108.3万円/㎡
2,592
4,287
5,982
7,676
AI査定結果
推定相場価格
5,134万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,287万円〜5,982万円
90.5万円/㎡〜126.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
三光ハイム
4,580万円（96.6万円/㎡）/ 3階 / 47.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/124,580万円96.6万円3階 47.39㎡ 2LDK南
2025/05/254,780万円100.9万円3階 47.39㎡ 2LDK南
2024/02/283,600万円76.0万円2階 47.39㎡ 1LDK北
2023/11/093,480万円73.4万円2階 47.39㎡ 1LDK南
2023/06/103,980万円84.0万円2階 47.39㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は84.55万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12
三光ハイム
渋谷区円山町
渋谷駅8分 4,580万円96.6万円47.39㎡2LDK3階 / 4階建 南1979年6戸RC
2025/05/31小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 2,990万円78.8万円37.94㎡1LDK5階 / 7階建 北東1974年47戸RC
2025/11/15セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 3,090万円79.2万円39.02㎡1DK+S2階 / 7階建 西1976年53戸RC
2024/04/16エフビル
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 3,600万円73.6万円48.9㎡2DK3階 / 8階建 南1975年22戸SRC
2025/11/01グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 3,990万円106.6万円37.44㎡1LDK1階 / 11階建 南東1984年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、渋谷区では28.7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
渋谷区
82.8万円/㎡
前年比-28.7%

マンション概要

マンション名三光ハイム
所在地東京都渋谷区円山町
交通山手線渋谷駅徒歩8分
築年月1979年
階数4階建
総戸数6戸
建物構造RC
土地権利所有権

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