三光ハイム

  • 東京都渋谷区円山町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 4階建 / 6戸 / RC造

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3階 / 47.39㎡の場合

相場
5,874万円
124.0万円/㎡
3,809
5,186
6,563
7,940
AI査定結果
推定相場価格
5,874万円
124.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,186万円〜6,563万円
109.4万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月8日
三光ハイム
4,580万円（96.6万円/㎡）/ 3階 / 47.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,580万円96.6万円3階 47.39㎡ 2LDK南
2025/05/254,780万円100.9万円3階 47.39㎡ 2LDK南
2024/02/223,600万円76.0万円2階 47.39㎡ 1LDK南
2023/11/093,480万円73.4万円2階 47.39㎡ 1LDK南
2023/06/103,980万円84.0万円2階 47.39㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は89.53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
三光ハイム
渋谷区円山町
神泉駅2分 4,580万円96.6万円47.39㎡2LDK3階 / 4階建 南1979年6戸RC
2025/05/31小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 2,990万円78.8万円37.94㎡1LDK5階 / 7階建 北東1974年47戸RC
2025/08/02セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 4,300万円93.8万円45.85㎡2LDK3階 / 7階建 南1976年53戸RC
2024/04/16エフビル
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 3,600万円73.6万円48.9㎡2DK3階 / 8階建 南1975年22戸SRC
2025/10/06グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 4,190万円111.9万円37.44㎡1LDK1階 / 11階建 南東1984年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、渋谷区では10.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
渋谷区
116.5万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名三光ハイム
所在地東京都渋谷区円山町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩2分
築年月1979年
階数4階建
総戸数6戸
建物構造RC
土地権利所有権

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